ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба82 000 €1 822 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
45 м²
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 85485.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Предлагаме двустаен апартамент в кв. Виница. Жилището е част от добре поддържана сграда от 2016 г. с асансьор, разположена на тиха и спокойна улица. Паркирането е свободно.

Имотът се намира на партерен етаж с площ 45.90 кв. м. Представлява входно антре, голям хол с кухненски кът, спалня, дрешник, баня с тоалетна и перално помещение. Жилището е завършено с:
PVC дограма
стени - латекс
подови настилки - теракота
отопление на климатик
СОТ

Към апартаментa има мазе с площ 10 кв. м.

Продава се напълно обзаведен.

Квартал Виница е снабден с пощенски клон, училище, детска градина, православен храм Свети Атанасий , 2 медицински центъра, ветеринарна клиника, аптеки, бензиностанции, кметство, 3 клона на банки, конна база, множество магазини за хранителни стоки и пазар за пресни зеленчуци и плодове. Автобусната линия, която свързва квартала с централната част на Варна е 31. Обслужва се и целогодишна линия 31А, с маршрут Виница к.к. Св. Св. Константин и Елена ЖП Гара.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района