ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба189 900 €1 880 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент за продажба Виница

📍 Етаж: 1
📐 Чиста площ: 86.70 кв.м
📏 Общи части: 101.55 кв.м
🌿 Двор: 28.9 кв.м
🔨 Състояние: По БДС, шпакловка и замаска
✨ Светъл и просторен апартамент с удобен двор, идеален за семейство.

🎁 Бонуси от нас
💳 Безплатна консултация за банков кредит към всички банки в страната
🎨 Безплатен интериорен проект по ваш вкус
₿ Възможност за покупка с криптовалута модерно решение за модерни инвеститори

🏢 Сграда с модерна архитектура
Изчистени скосени форми
Над 1500 кв.м озеленени площи 🌳
Паркинг 🚗 и велостойки 🚲
Предлагат се двустайни, тристайни апартаменти и мезонети 🛋️
Общо 55 имота на шест етажа с два входа
Подземен паркинг и изби в сутерена 🅿️
Възможност за закупуване на паркомясто
🌿 Пространството около сградата включва зелени зони с пейки и беседки 🌿🪑
🌊 От по-високите етажи се открива красива морска панорама
🔑 Останали са няколко имота за продажба

📞 За повече информация и огледи:
Светослав Николаев
📱 087 987 7705

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.