ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент до Окръжна болница във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 12 Септември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба123 750 €1 650 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м. се намира в град Варна, район Окръжна болница-Генерали.

Разпределението включва антре, дневна с кухненска част (22 кв.м.), спалня (14 кв.м.), баня с тоалет, килер и тераса тип лоджия.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, разполага с асансьор и възможност за паркомясто в подземен паркинг.

Локацията е комуникативна, близо до важни булеварди, хипермаркет LIDL и Окръжна болница, на пешеходно разстояние от центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 549 €, а очакваният наем за района — 536 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 386 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна 22 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • баня с тоалет
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района