Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Окръжна болница-Генерали

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба134 600 €2 070 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изключителна възможност в една от най-желаните локации в гр.Варна

Това е шансът да притежавате имот в район, където жилищата са рядкост на пазара и се продават за кратко време.

Билдинг Бокс ви представя двустаен имот, който може да се превърне в маломерен тристаен апартамент. Уникалната локация прави този апартамент идеален за семейства или за инвестиция.

Основни характеристики:

ЛОКАЦИЯ: Апартаментът се намира само на 500 м от Окръжна болница и Лидъл и само на 20 минути пешеходно разстояние от центъра на гр.Варна. С бърз достъп до основни транспортни артерии, спирки на градски транспорт, училища, детски градини. Районът е изключително предпочитан за дългосрочно или краткосрочно наемане.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре-коридор, всекидневна с излаз на тераса, спалня с прилежаща тераса, баня с тоалет. Към имота има и 9.50 кв.м. изба.
ЕТАЖ: Етаж 4 от общо 5.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток/Запад
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
СГРАДА: Тухлена сграда строена през 90-те години.
ПАРКИРАНЕ: Свободно паркиране около сградата.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 14534

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района