ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 2, Варна с тераса

ВарнаМладост 2

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба119 500 €2 025 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи, разположен в град Варна, квартал Младост 2. Имотът е на пети етаж в панелен блок с осем етажа и асансьор. Разпределението включва входно антре, спалня, хол с излаз на тераса, кухня с излаз на тераса, баня, тоалетна и килер. Подовите настилки са ламинат в спалнята, мокет в хола и теракот в кухнята и санитарните помещения. Сградата е с контролиран достъп и поддържани общи части, отоплението е на ток. Районът е уреден с добра инфраструктура, включително училища, детски градини, магазини и парк за отдих. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Общата функционалност и местоположение го правят практичен избор за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
добра инфраструктура

Недостатъци

панелно строителство
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.