Продажба

2-стаен апартамент в Младост 1, Варна с паркомясто

ВарнаМладост 1
Публикувано: 3 Декември 2024 Обновено: 6 Март 2026
Продажба129 900 €1 584 €/м²
Очакван наем517 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота)

Площ
82 м²
Етаж
13 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.1% · 17 000 €
  1. 112 900 €3 Декември 2024Първоначална цена
  2. 129 900 €▲ 17 000 € (15.1%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота) — 1 584 €/м² срещу 1 657 €/м².

Апартамент с 2 стаи в строящ се комплекс Towers, разположен в квартал Младост 1, Варна. Имотът е на 13-ти етаж от общо 18 в сграда с тухлено строителство от 2027 г.

Разпределението включва удобни и функционални помещения с възможност за довършителни работи според лични предпочитания. Включени са изводи за климатици във всички стаи и готова електрическа инсталация.

Сградата е оборудвана с асансьор и предлага разнообразие от паркоместа – открити, покрити и гаражни клетки. Общите части са луксозно завършени, а външните врати са блиндирани за допълнителна сигурност.

Комплексът се намира в добре развит район с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. На територията има парк за отдих и търговски площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с удобства и добра локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 517 €. Наемът покрива 90% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 17 000 € (15.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 668 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района