Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент 78 кв.м. в Младост 1 с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба147 500 €1 891 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

9 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска654 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, в нова сграда от 2027 г. на 9-ти етаж от 18.

Разпределението включва входно антре, килер/мокро помещение, баня с тоалетна, дневна с кухненска част (25 кв.м.), спалня (16.5 кв.м.) и тераса с излаз от основните помещения.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с западно изложение и без скосове, което осигурява правилни форми на помещенията.

Локацията е удобна, с близост до медицински центрове, училища, детски градини, супермаркети и транспорт, което осигурява лесен достъп до всички части на града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.