ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 1 с тераса и асансьор

ВарнаМладост 1

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба125 500 €1 651 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

7 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска557 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от нов жилищен проект.

Разпределението включва дневен тракт от 23 кв.м, спалня 13,5 кв.м, баня с тоалетна, тераса и маза, с функционално и правилно оформени помещения.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркомясто или гараж.

Локацията е в динамично развиващ се квартал с добра инфраструктура, близо до парк, училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.