Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 4 Март 2026

Продажба105 000 €1 458 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

8 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер ви представя стилен 2-стаен апартамент с отлично разпределение в кв. Младост 1, гр. Варна

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот двустаен апартамент с обща площ 72 кв.м., ще бъде разположен в поддържана жилищна сграда с асансьор, в непосредствена близост до градски транспорт, магазини и зелени пространства.

Имотът впечатлява с комфорт, светлина и функционално разпределение, подходящо за модерен градски живот.

Състои се от:

Просторна дневна с кухненски тракт и зона за хранене, с излаз към балкон

Уютна спалня, позволяваща пълноценно обзавеждане

Баня с тоалетна, практично организирана

Балкон, подходящ за сутрешно кафе и отдих

Сграда с асансьор и добре поддържани общи части

Основни параметри:

Обща площ: 72 кв.м.

Тип: 2-стаен

Брой стаи: 2

Брой спални: 1

Брой балкони: 1

Бани с тоалетни: 1

Асансьор: да

Локация: Варна, кв. Младост 1

Цена: 105 000

Предимства на имота:

Функционално разпределение с ясно обособени зони

Светли помещения и удобен балкон

Отлична свързаност с обществен транспорт и ключови булеварди

В близост до супермаркети, услуги, училища и детски градини

Възможност за паркиране в района

За квартала:

Младост 1 е развит, добре уреден район с богата инфраструктура, зелени площи и множество удобства за ежедневието.

Бърз достъп до центъра на Варна и търговски зони, което го прави отличен избор за семейства и инвестиция.

Перфектен избор за дом или вложение с потенциал за наемна доходност.

За повече информация звъннете на посочения телефон и цитирайте код 372962

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.