Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба115 600 €1 605 €/м²
Очакван наем517 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска513 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота) — 1 605 €/м² срещу 1 657 €/м².

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в Младост 1, Варна.
Жилището има функционално разпределение с отделна дневна и спалня, подходящо за двойка или малко семейство.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа.
Комплексът предлага паркомясто и зелени площи с алеи и пейки, в близост до търговски обекти и удобства.
Подходящ избор за хора, търсещи съвременен и сигурен дом в добре развит квартал с удобна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 513 €, а очакваният наем за района — 517 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района