ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба107 900 €1 586 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на пети етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Жилището предлага функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, перално помещение/килер, коридор с място за вграден гардероб и тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е в процес на завършване, като се предлага по БДС с възможност за завършване до ключ и очакван Акт 15 до края на 2026 г.

Квартал Младост 1 е с развита инфраструктура, близо до парк-музей Владислав Варненчик, училища, магазини и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и достъп до градската среда с балансирано разпределение и естествена светлина.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с излаз от двете стаи
добра локация

Недостатъци

западно изложение
по БДС завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.