Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба122 500 €1 914 €/м²
Очакван наем497 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
9 / 16
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Младост 1, панорамен нов югозападен двустаен апартамент, 122500 .

Референтен номер: 33048

Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова - 0894/458444.

Предлагаме двустаен панорамен апартамент с обща площ от 64кв.м, находящ се новия комплекс ДОМ МЛАДОСТ. Имота е на ет.9 с нескриваема югозападна гледка към Варненското езеро и града. Имотът се състои от входно антре, дневен тракт, спалня, обща тераса за двете стаи, баня с тоалетна.

Комплексът е на едно от най-комуникативните места в средата на града и граничи с големи супермаркети Lidl и Mr Bricolage и една от най-възловите спирки на градски транспорт. На пешеходно растояние има училище, детски градини и детска ясла. Трите най-големи търговски центрове в града са на 2-3 минути с автомобил. Сградата е с издаден акт 14. Строителството върви по график и очакваното завършване с разрешение за ползване е предвидено за юни 2026г. Има възможност за закупуване и на паркомясто.

На мястото на бившия Дом Младост' се изграждат изцяло нов СПА и балнео - комплекс, изграден в паркова среда, с пет басейна с минерална вода, които от два открити, две закрити и едно водно огледало, медицински кабинети, зали за рехабилитация, физиотерапия, спорт и фитнес. Общата площ на комплекса е над 3000 кв.м., включваща градски плаж с чадъри и шезлонги за ползване от гражданите на гр. Варна. Комплексът ще е захранен с топла минерална вода. Центърът ще работи целогодишно и ще е отворен за всички желаещи да ползват услугите му. До комплекса ще е и жилищна част с апартаменти, която ще е с отделен вход от комплекса с апартаменти с басейните.

ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА www.rudikey.bg

РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение.

Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова - 0894/458444.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района