Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Mladost 1

VarnaMladost 1
Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale122,500 €1,914 €/m²
Expected rent494 € /mo
Area
64 m²
Floor
9 / 16
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Младост 1, панорамен нов югозападен двустаен апартамент, 122500 .

Референтен номер: 33048

Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова - 0894/458444.

Предлагаме двустаен панорамен апартамент с обща площ от 64кв.м, находящ се новия комплекс ДОМ МЛАДОСТ. Имота е на ет.9 с нескриваема югозападна гледка към Варненското езеро и града. Имотът се състои от входно антре, дневен тракт, спалня, обща тераса за двете стаи, баня с тоалетна.

Комплексът е на едно от най-комуникативните места в средата на града и граничи с големи супермаркети Lidl и Mr Bricolage и една от най-възловите спирки на градски транспорт. На пешеходно растояние има училище, детски градини и детска ясла. Трите най-големи търговски центрове в града са на 2-3 минути с автомобил. Сградата е с издаден акт 14. Строителството върви по график и очакваното завършване с разрешение за ползване е предвидено за юни 2026г. Има възможност за закупуване и на паркомясто.

На мястото на бившия Дом Младост' се изграждат изцяло нов СПА и балнео - комплекс, изграден в паркова среда, с пет басейна с минерална вода, които от два открити, две закрити и едно водно огледало, медицински кабинети, зали за рехабилитация, физиотерапия, спорт и фитнес. Общата площ на комплекса е над 3000 кв.м., включваща градски плаж с чадъри и шезлонги за ползване от гражданите на гр. Варна. Комплексът ще е захранен с топла минерална вода. Центърът ще работи целогодишно и ще е отворен за всички желаещи да ползват услугите му. До комплекса ще е и жилищна част с апартаменти, която ще е с отделен вход от комплекса с апартаменти с басейните.

ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА www.rudikey.bg

РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение.

Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова - 0894/458444.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 7%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby