Продажба+19% над пазара

2-стаен апартамент с панорамна тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба128 700 €2 010 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

9 / 17

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от нов комплекс с модерна архитектура и СПА удобства. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част и излаз към тераса с югозападна панорама, спалня, баня с тоалетна и перално помещение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьори, видеонаблюдение и подземен паркинг. Районът предлага развита инфраструктура с училища, детски градини, магазини и бърз достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на удобствата и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.