Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба131 500 €2 054 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска583 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент разположен на 9 етаж от общо 10, в новострояща се комплекс на етап Акт 14, в кв.'Младост'. Апартаментът е със застроена площ 53,28 кв.м. (64,11 кв.м. с общите части). Състои се от: коридор (6,71 кв.м.), дневна с кухненски бокс и трапезария (16,86 кв.м.), спалня (10,68 кв.м.), килер (1,65 кв.м.), баня с WC (3,26 кв.м.), тераса с излаз от двете стаи (4,75 кв.м.). Изложение: запад.

Предлага се необзаведен, в степен на завършеност по БДС: под - циментова замазка, стени - шпакловка, ПВЦ дограма, блиндирана входна врата, монтирани ключове, контакти, фасунги. Паркирането в района е свободно. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Предложеният за продажба апартамент е ситуиран в нов СПА и балнео-комплекс, в тухлена сграда на етап Акт 14 в кв.'Младост'. Комплексът е изграден в паркова среда, включващ пет басейна с минерална вода, от които два открити, два закрити и едно водно огледало, медицински кабинети, зали за рехабилитация, физиотерапия, спорт и фитнес. Общата площ на комплекса ще е над 3000 кв.м., включващ градски плаж с чадъри и шезлонги за ползване от гражданите на гр. Варна. Комплексът ще е захранен с топла минерална вода. Центърът ще работи целогодишно и ще е отворен за всички желаещи да ползват услугите му. Жилищната част с апартаменти, ще е с отделен вход от комплекса с басейните. Сградата ще е с четири входа. Ще функционира асансьор. Строителната фирма е с дългогодишен опит, доказала се с качествено и надеждно строителство на мащабни проекти.

Намира се в близост до: спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини, детски площадки...AАкт 15-края на 2025г., Акт 16 се очаква 16 юни 2026г.

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация исъдействие при финансиране на избрания от Вас имот...
Код: 5301464

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района