Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Mladost 1

VarnaMladost 1
Published: 7 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale131,500 €2,054 €/m²
Expected rent494 € /mo
Area
64 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment583 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент разположен на 9 етаж от общо 10, в новострояща се комплекс на етап Акт 14, в кв.'Младост'. Апартаментът е със застроена площ 53,28 кв.м. (64,11 кв.м. с общите части). Състои се от: коридор (6,71 кв.м.), дневна с кухненски бокс и трапезария (16,86 кв.м.), спалня (10,68 кв.м.), килер (1,65 кв.м.), баня с WC (3,26 кв.м.), тераса с излаз от двете стаи (4,75 кв.м.). Изложение: запад.

Предлага се необзаведен, в степен на завършеност по БДС: под - циментова замазка, стени - шпакловка, ПВЦ дограма, блиндирана входна врата, монтирани ключове, контакти, фасунги. Паркирането в района е свободно. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Предложеният за продажба апартамент е ситуиран в нов СПА и балнео-комплекс, в тухлена сграда на етап Акт 14 в кв.'Младост'. Комплексът е изграден в паркова среда, включващ пет басейна с минерална вода, от които два открити, два закрити и едно водно огледало, медицински кабинети, зали за рехабилитация, физиотерапия, спорт и фитнес. Общата площ на комплекса ще е над 3000 кв.м., включващ градски плаж с чадъри и шезлонги за ползване от гражданите на гр. Варна. Комплексът ще е захранен с топла минерална вода. Центърът ще работи целогодишно и ще е отворен за всички желаещи да ползват услугите му. Жилищната част с апартаменти, ще е с отделен вход от комплекса с басейните. Сградата ще е с четири входа. Ще функционира асансьор. Строителната фирма е с дългогодишен опит, доказала се с качествено и надеждно строителство на мащабни проекти.

Намира се в близост до: спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини, детски площадки...AАкт 15-края на 2025г., Акт 16 се очаква 16 юни 2026г.

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация исъдействие при финансиране на избрания от Вас имот...
Код: 5301464

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby