+46% над пазара
медиана 1,691 €/m² за квартала
116,000 € 2,468 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
Sale165,000 €3,000 €/m²
Expected rent494 € /mo
Area
55 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 67% of the payment — you top up about 238 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 5.7% · 10,000 €
- 175,000 €
- 165,000 €▼ 10,000 € (5.7%)
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, район Младост 1, с площ от около 55 кв.м. и разположение на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е нова с Акт 16, оборудвана с асансьор и качествени материали, което гарантира добри технически характеристики и поддръжка.
Локацията е близо до търговски център Делта Планет Мол, училища и детски градини, което прави района подходящ за семейства с деца.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и готов за нанасяне апартамент в добре развит градски район.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- близо до търговски център
- нова сграда
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна с кухненски бокс
- спалня
- баня с тоалетна
- килер
- тераса
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+11% над пазара
медиана 1,691 €/m² за квартала
138,789 € 1,875 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 122 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,842 €/m² за квартала
165,000 € 2,012 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 567 €/mo rent · you top up ~ 165 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,842 €/m² за квартала
125,000 € 2,049 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 567 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,691 €/m² за квартала
103,000 € 1,807 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 494 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−12% под пазара
медиана 1,842 €/m² за квартала
138,000 € 1,623 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 567 €/mo rent · you top up ~ 45 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,691 €/m² за квартала
125,000 € 1,811 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,842 €/m² за квартала
187,967 € 1,663 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 567 €/mo rent · you top up ~ 267 €/mo