Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба80 064 €1 251 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АПАРТАМЕНТ 65 кв.м | 1251 /кв.м
Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен на партерен етаж
________________________________________
🏡 Характеристики
Обща площ: 68.61 кв.м
Разположение: партер
Голям дневен тракт
Просторна спалня
Баня с WC
Килер
Тераса
Маза 3.98 кв.м.
💶 Цена: 1251 /кв.м
(Изключително конкурентна цена за имот в Пчелина)
________________________________________
🅿 Паркомясто: 12 000
________________________________________
🌟 Защо този имот е специален?
Стабилно и качествено строителство
Подходящ за семейства с деца, домашни любимци, хора търсещи пространство
Отлична инвестиция с висока доходност
Малка, модерна сграда в престижен и търсен район
В близост до училища, магазини, спирки и зелени площи
Подходящо за:
Семейства, търсещи комфорт и спокойна среда
Хора, желаещи сигурна и доходоносна инвестиция
Купувачи, които искат нов дом в развиващ се район на Варна

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.