ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с двор в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба114 000 €1 809 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова триетажна сграда в м-т Пчелина, Варна. Разположен е на партерен етаж с площ от 63.51 кв.м с общите части.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с гардеробна, баня с тоалетна и собствен двор. Достъпът до двора е от дневната и спалнята.

Сградата е тухлена, с асансьор и използва съвременни топло- и хидроизолационни материали за минимални разходи. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е тиха, с панорамна гледка към Варненския залив и добра инфраструктура, включително училища, детски градини и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства близо до града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • собствен двор
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (23.82 кв. м)
  • спалня (11.65 кв. м)
  • гардеробна (1.15 кв. м)

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района