ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса и морска панорама в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба107 900 €1 740 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, на трети етаж от четири в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с излаз на панорамна тераса, спалня, баня с тоалетна и килер/перално помещение. Помещенията са с правилни форми и големи прозорци, осигуряващи светлина.

Сградата е ново строителство с предстоящо издаване на АКТ 16, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има възможност за паркомясто.

Локацията е удобна с лесен достъп до центъра и супермаркет, на асфалтирана улица, с тиха среда и гледка към морето и града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и гледка, без нужда от ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня-тоалетна
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района