Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба137 500 €2 254 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в м-т Пчелина, град Варна. Разпределението включва входно антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е нова тухлена конструкция от 2025 година с асансьор и контролиран достъп. Локацията е в началото на местността, близо до голям хранителен магазин и с удобен достъп до центъра и основните пътни артерии на Варна. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и гледка към Варненското езеро и града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.