медиана 1 794 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, в района на м-т Пчелина. Сградата е монолитна тухлена и е построена през 2025 година, което гарантира съвременни стандарти на строителство.
Разпределението включва дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, като жилищната площ е 46 кв.м. Апартаментът е на втори етаж от пет, което осигурява удобен достъп и добра светлина.
Сградата е с качествено изпълнение, а имотът е завършен до ключ, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти. Морската панорама е допълнителен плюс, а асфалтовият достъп улеснява придвижването.
Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до центъра на Варна. В близост има автобусна спирка на около 150 метра и международното летище е на около 10 км, което е удобно за пътуващи.
Общата оценка е за функционален и комфортен имот с добра локация и съвременна сграда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 794 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 806 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 818 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 504 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 818 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 818 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 794 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 1 818 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 794 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.