ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Пчелина, Варна с балкон и асансьор

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба106 000 €1 827 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, м-т Пчелина, на ул. Патриарх Максим. Жилището е с площ от 58 кв.м и се намира на трети етаж от четири в нова тухлена сграда. Разпределението включва дневна с кухненска част и изход към балкон, спалня и баня с тоалетна, като изложението е североизток. Сградата е в процес на строителство с очакван АКТ 16 през лятото на 2027 година и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията предлага тиха и зелена среда с удобен достъп до града и близост до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално жилище с възможност за завършване до ключ.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до природа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.