Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Пчелина, Варна с южно изложение

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 29 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба139 900 €2 498 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ 56 кв.м в кв. Пчелина, град Варна. Жилището е разположено на втори етаж в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2026 г. Разпределението включва функционални помещения с южно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден. Сградата е с асансьор и е завършена до ключ, което позволява незабавно нанасяне. Квартал Пчелина се характеризира с тиха атмосфера, чист въздух и панорамни гледки към града и морето, като предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки комфорт и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • завършен до ключ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 56 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района