ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пчелина, Варна с тераса

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба97 900 €1 748 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен във Варна, м-т Пчелина. Имотът се намира на втори етаж в четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии, осигуряващи енергийна ефективност. Налични са удобства като асансьор, контрол на достъпа и паркоместа.

Локацията е в затворен комплекс, което предлага спокойствие и контролирана среда, с възможност за паркиране в открити и закрити паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален жилищен вариант в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района