ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Пчелина, Варна с тераса

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба99 990 €1 818 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, разположен на трети етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява удобството и сигурността на обитателите.
Локацията е в тих и спокоен район, близо до квартал Възраждане III, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.