Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба139 990 €2 692 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в град Варна, м-т Пчелина. Имотът е на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2021 година.

Разпределението включва голям дневен тракт с кухненска част и излаз на тераса, просторна спалня с достъп до същата тераса и баня с тоалетна. Към апартамента има и избено помещение.

Сградата е нова, с акт 16, изградена с тухлени материали и предлага паркомясто, включено в цената.

Локацията е в м-т Пчелина, район с по-спокойна среда и близост до природата, подходящ за хора, търсещи тишина извън центъра на града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и новото строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района