медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~84 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (10 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 538 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 84 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (10 имота) — 3 630 €/м² срещу 2 475 €/м².
Апартамент с две стаи, разположен в м-т Евксиноград, град Варна. Площта е 73 кв.м., на 4-ти от 5 етажа в нова тухлена сграда от 2027 г.
Разпределение включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалет и тераса с източно и югоизточно изложение. Помещенията са светли благодарение на френските прозорци.
Сградата е с модерна конструкция и качествени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг. Има както открити, така и закрити паркоместа.
Локацията предлага спокойствие и зелени площи около комплекса, подходящи за разходки и отдих близо до природата.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт и функционалност в ново строителство в тих район извън центъра на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 638 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Евксиноград
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 787 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 142 €/мес
медиана 2 305 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 1 499 €/мес