ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Акчелар, Варна

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба91 900 €1 875 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова жилищна сграда в м-т Акчелар, град Варна.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с петкамерна ПВЦ дограма, топлоизолация и качествени общи части с гранит.

Локацията предлага спокойствие и красива морска панорама, като е на около 3 км от центъра на Варна и близо до автобусна спирка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата с модерна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
морска панорама
функционално разпределение
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.