Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент в Левски 2, Варна с тераса

Варна Левски 2
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 166 340 € 1 868 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт с кухненски бокс - 31,27 кв.м.
спалня - 11,12 кв.м.
комбиниран санитарен възел - 3,83 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто
Недостатъци
без обзавеждане
отопление на ток

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ89 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Левски 2, разположен на шести етаж от седем в нова жилищна сграда. Общата площ е 89,43 кв.м., като жилищната площ е 74,68 кв.м.

Разпределението включва антре, дневен тракт с кухненски бокс (31,27 кв.м.), спалня (11,12 кв.м.), комбиниран санитарен възел и тераса, пригодена за инвалидни колички. Към имота има и избено помещение и паркомясто.

Сградата е с качествена тухлена конструкция от 2026 г., с асансьор и отопление на ток. Жилището се предава на шпакловка и замазка, без обзавеждане.

Локацията е близо до Университетска болница „Света Марина“ и основни градски артерии, с добър асфалтов достъп и удобства за живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в градска среда с удобства и лесен достъп до ключови обекти.

Описание от продавача

ЕРА Лайф обявява за продажба апартамент със застроена площ 74,68 кв.м. (обща площ 89,43 кв.м.), разположен на шести етаж от седем в нова жилище сграда пред Акт 15. Имотът е със следното разпределение: антре, дневен тракт с кухненски бокс - 31,27 кв.м., спалня - 11,12 кв.м., излаз на тераса от дневната /пригодена за инвалидни колички/ и комбиниран санитарен възел - 3,83 кв.м., ведно с прилежащо избено помещение с площ 4,42 кв.м. Виж раздел 'План'. Към имота има и паркомясто. Жилището е със статут на апартамент.

Апартаментът се завършва по БДС стандарт - на шпакловка и замазка. Имотът се продава без обзавеждане. Отоплението е на ток. Очакван срок на завършване: януари 2027г.

Предлаганото жилище е част от луксозен жилищен комплекс в непосредствена близост до Университетска болница 'Света Марина'. Сградата е с иновативен, функционален и елегантен дизайн. Разположена в район с добър асфалтов достъп, тя предлага бърз и лесен достъп до основните градски артерии. При планирането на комплекса основно внимание е обърнато на удобството и безопасността на бъдещите жители. За сградата ще се използва стоманобетонова, гредова конструкция, укрепена с носещи колони, греди, шайби и здрави стоманобетонови плочи. Всеки елемент от проекта е избран с грижа за устойчивостта и дълготрайността на сградата, следвайки строгите национални стандарти. Код: 0708303

Оферта 0708303

Приблизителна локация