Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба122 900 €1 617 €/м²

Очакван наем523 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска545 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем523 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 5 600 €

128 500 €23 Март 2026Първоначална цена
122 900 €▼ 5 600 € (4.4%) 30 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Дневна 24, Спалня 12, Вътрешен етаж, Качествено строителство, Малка сграда, ПАРКОМЯСТО - опции
Консултант Недвижими Имоти : Павел Петров 0894 555 640

Жилището е с много добро разпределение и представлява:

Входно антре
дневен тракт с кухненки бокс 24м2
Спалня 12м2
баня и тоалетна
тераса

Среден, вътрешен имот без отстъп или скос.

На разположение на собственика е и прилежащо избено помещение от 4м2

Светъл и слънчев имот предлагащ доста площ и добра функционалност.

Опции за ПАРКОМЯСТО или на добри цени и избор на качествени места.

Статут - жилище апартамент, идеален за кредитиране.

Сградата е нова и е с модерна архитектура, оригинални фасадни решения и луксозно завършени общи части.

Ако имате желание да закупите апартамент с кредит, ние ще ви консултираме за най-актуалните оферти на търговските банки и заедно ще обсъдим и изберем най-доброто кредитно предложение за вас.

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Опцията паркомясто е срещу доплащане!

Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :

Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0894 555 640

Whatsapp - Денонощно: 0894 555 640

Viber - Денонощно: 0894 555 640

Messenger Денонощно: Павел Петров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.