ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с барбекю тераса в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба148 990 €2 013 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Левски 2, Варна.
Разпределението включва входно антре, голям дневен тракт, спалня, санитарен възел и баня с тоалетна, както и барбекю тераса, подходяща за семейни събирания.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, с качествено строителство и завършване до ключ.
Локацията е близо до Техническия университет, общежития и основни булеварди, на пешеходно разстояние от центъра и Катедралата.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, съчетавайки удобство и добра инвестиционна възможност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
барбекю тераса
асансьор и паркинг
централна локация

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.