ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба142 000 €1 972 €/м²

Очакван наем526 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

код 21583 Акцент Инвест предлага на Вашето внимание двустаен апартамент на 9 етаж в нова жилищна кооперация с асансьор. Обща площ на имота ― 72,00 кв.м. Ново строителство.
Апартаментът има следното разпределение: коридор, слънчев хол с кухня, спалня, баня и WC, килер, тераса. Апартамента ще се предлага по БДС в следният вид: под циментова замазка, стени и тавани гипсова шпакловка, изградени електро и ВиК инсталации, монтирани входни и интериорни врати.
На разположение на живущите има подземни и надземни паркоместа, които могат да се закупят отделно на цени от 25 000 до 28 000 евро.

Планирано завършване на сградата:
Акт 14 април 2026 г. ; Акт 15 октомври 2027 г.
Въвеждане на сградата в експлоатация декември 2027 г. Отличен потенциал за инвестиция и отдаване под наем. Тихо, спокойно място с лесна транспортна и пешеходна достъпност. Наблизо се намират: спирки за градския транспорт, супер маркети, офиси на застрахователни компании и клонове на банки, ресторанти и сладкарници. Лесен достъо до центъра на града. Отлично комуникативно и привлекателно място с цел целогодишно живеене или отдаване на имота под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.