ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Левски 2, Варна с изглед към морето

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба137 428 €1 963 €/м²

Очакван наем526 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се блок на ул. 'Проф. Ванко Ванков' 20, в квартал Левски 2, Варна.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 70 кв.м., подходящи за ежедневен живот.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с налични ВиК и ел. инсталации, завършени вътрешни мазилки и почти завършена външна мазилка. Има два асансьора, като единият е действащ, а вторият се монтира.

Локацията е тиха и спокойна, с възможност за паркиране на свободни подземни паркоместа и гледка към морето и гората от горните етажи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и достъп до зелени площи и морска панорама.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
изглед към морето
подземни паркоместа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.