Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба149 900 €2 237 €/м²
Очакван наем526 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 67 кв.м. в квартал Левски 2, град Варна. Разпределението включва всекидневна с кухненска зона, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с панорамна гледка. Апартаментът е разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2026 г., с асансьор. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина. Районът е динамично развиващ се и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване, като е завършен до ключ с качествени материали и готов за обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района