Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба148 900 €2 222 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Левски 2, град Варна, в нова тухлена сграда от 2024 г. на 4-ти етаж от 5. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса. Жилището е завършено до ключ, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти. Сградата е изградена с внимание към качеството и съвременните строителни стандарти. Районът е комуникативен, близо до Техническия университет, градски транспорт и всички необходими удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
голяма тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.