Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2

Published: 1 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale107,990 €1,687 €/m²

Expected rent525 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП Двустаен имот в Левски / Подходящ за отдаване - лично ползване - препродаване / Луксозна сграда / ПодПазарна цена!

Консултант недвижими имоти: Теодор Топалов - 0895 501 003 / novdom1.bg 83460

Без компромис! Парите ви имат нужда от правилна инвестиция, Вие също! Очакваме Ви!

Апартаментът разполага със следното разпределение:
• Коридор - 6м2
• Дневен Тракт с Кухненски бокс - 21м2
• Спалня - около 13м2
• Санитарен възел около 7м2
• Тераса - 5м2

• Нова луксозна сграда на ТОП локация, намираща в близост до спирки, училища, детски градини и големи търговски обекти.
• Без скосове, отстъпи и северно изложение.
• Модерна сграда с красива визия и усещане за комфорт.
• Прекрасна възможност за инвестиция със сигурен доход и възвращаемост.
• Изцяло покрит без външни стени!

Снимките са илюстративни и не може да се добие реална представа за имота. Елате да го видите!!!

Очакваме вашите запитвания и въпроси на посочените контакти!
Ако има нещо, което сме пропусли като информация, имате коментари или желаете оглед:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 501 003
Whatsapp - Денонощно: 0895 501 003
Viber - Денонощно: 0895 501 003
Telegram: 0895 501 003
Messenger : Теодор Топалов

🎁 БОНУС: Обадете се сега за БЕЗПЛАТНА консултация и нашия ТАЕН инструмент за откриване на идеалния за Вас имот!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.