Продажба +3% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Левски, Варна

Варна Левски 1
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 184 000 € 2 090 €/кв.м
Очакван наем 511 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~511 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт 28 кв.м
спалня 16 кв.м
коридор 5 кв.м
тераса 22 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
добра инфраструктура
близо до градски транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ88 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен на втори етаж в пететажна тухлена сграда в квартал Левски, град Варна. Апартаментът е с обща площ от 88 кв.м и включва голяма тераса от 22 кв.м, която е значително предимство за отдих и външно хранене.

Разпределението е функционално, с просторен дневен тракт от 28 кв.м, подходящ за хол и трапезария, както и удобна спалня от 16 кв.м. Банята с тоалетна е с площ 4 кв.м, а коридорът е 5 кв.м, което осигурява комфортно движение в жилището.

Сградата е тухлена, което предполага добра топлоизолация и звукоизолация, а състоянието на имота изглежда поддържано. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на Варна, близост до булевард Васил Левски, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Квартал Левски е предпочитан за живеене поради спокойната си атмосфера и добра инфраструктура. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата комбинация от функционалност, местоположение и допълнителна площ на терасата прави имота практичен и удобен за ежедневен живот.

Описание от продавача

Просторен апартамент с голяма тераса в кв. Левски до булевард Васил Левски
България Естейт предлага за продажба светъл и функционален апартамент, разположен на 2-ри етаж от 5-етажна сграда в предпочитания кв. Левски. Имотът се отличава с отлично разпределение, просторни помещения и впечатляваща тераса с площ от 22 кв.м идеална за отдих, зеленина или кът за хранене на открито.

Разпределение:
Дневен тракт 28 кв.м широк и светъл, с възможност за обособяване на комфортна холна част и трапезария
Спалня 16 кв.м просторна и удобна
Баня с тоалет 4 кв.м
Коридор 5 кв.м
Голяма тераса 22 кв.м едно от основните предимства на имота
Локация:
Жилището се намира в кв. Левски район с бърз достъп до централната част на града, в близост до булевард Васил Левски, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Кварталът е предпочитан за живеене поради спокойната си среда и същевременно отличната комуникация.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и огледи свържете се с България Естейт.

Посетете www.bulgaria-estate.com и открийте още актуални оферти за наем и продажба на имоти във Варна и областта.

E-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация