Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Левски 1, Варна, ново строителство

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба124 200 €1 800 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Левски 1, Варна.

Разполага с обща площ от 69 кв.м и функционално разпределение на помещенията. Апартаментът е на четвърти етаж в сграда с 10 етажа.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Налични са основни комуникации, но липсват допълнителни удобства.

Квартал Левски 1 е добре развит и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене с баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.