Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 11 Май 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба167 000 €2 455 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски 1, град Варна, на последен седми етаж в тухлена сграда от 2008 г. Жилището е с площ от 68 кв.м и включва две тераси, осигуряващи допълнително пространство и светлина. Разпределението е функционално с дневна, кухненски кът, трапезария, спалня и санитарно помещение, като всяка стая има достъп до тераса. Сградата е с асансьор и е добре поддържана, а паркирането е улеснено с голям паркинг пред входа. Локацията е удобна, близо до училище, спортна площадка и магазини, което прави имота подходящ за ежедневни нужди. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.