Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба155 000 €2 384 €/м²
Очакван наем534 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 16
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Левски 1, град Варна. Разпределението включва хол, отделна кухня, спалня, коридор, две тераси и мокро помещение, което осигурява удобство при ползване. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 16-етажна сграда с асансьор, което улеснява достъпа. Строителството е от епс (EPC), а жилището разполага с прилежаща маза с площ 5 кв.м. Районът е урбанизиран, с близост до ул. Дубровник и общежитията на Медицински университет, което осигурява добра инфраструктура и транспортна връзка. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • южно/източно изложение
  • асансьор
  • прилежаща маза
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района