ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на среден етаж в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Април 2026

Продажба126 546 €2 074 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска561 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Левски 1, в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва две основни стаи с функционално разпределение, подходящо за ежедневна употреба. Сградата е с модерна конструкция и енергийна ефективност, като апартаментът е разположен на 7-ми от общо 11 етажа. Локацията е комуникативна, с удобен достъп до магазини, училища и болница, което осигурява удобство за живеене и инвестиция. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, съчетавайки комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
среден етаж
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.