Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с три отделни стаи в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба149 990 €2 499 €/м²
Очакван наем682 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
12 / 14
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем682 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 3 000 €
  1. 152 990 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 149 990 €▼ 3 000 € (2%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с три отделни стаи, разположен в квартал Левски, град Варна. Разпределението включва коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, дрешник и тераса. Апартаментът е на 12-ти етаж от 14, с асансьор и паркомясто. Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), като имотът е с нова дограма от 2024 г. и обновена баня. Локацията е близо до Техническия университет, Икономическия университет и множество търговски обекти, с удобен достъп до големи паркинг зони. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • три отделни стаи
  • нова дограма
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • дрешник
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района