Продажба +6% над пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Левски 1, Варна

Варна Левски 1
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 280 000 € 2 000 €/кв.м
Очакван наем 545 €/мес
Площ
140 м²
Етаж
4 / 17
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~545 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
юг-западно изложение
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ140 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 17
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Левски 1, град Варна, близо до Техническия университет.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, три самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и коридор с вградени гардероби. Имотът разполага с голяма тераса с излаз от всички стаи и изложение юг-запад.

Сградата е от 1980 г., с конструкция epc, разполага с два асансьора и контрол на достъпа. Имотът се нуждае от ремонт, има наличен интернет и изба с площ около 10 кв.м.

Локацията е удобна, с близост до университет и свободно паркиране в квартала.

Подходящ е за голямо семейство или за отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Здравейте!
Имотът се продава директно от собственик без комисионна!

Разпределение - Функционално и удобно, без преходни стаи:
- Просторен хол и отделна кухня;
- Три самостоятелни спални;
- Баня и отделна тоалетна;
- Мокро помещение;
- Коридор с вградени дълбоки гардероби и антре;
- Огромна тераса, която обгражда целия апартамент и има излаз от всички стаи.

Изложението е ЮГ-ЗАПАД. Площа е над 140кв (115кв.м по нот.акт + тераса около 30-40кв. и 10кв.м изба).
Идеално е за голямо семейство или отдаване под наем предвид ТУ-ВАРНА който е в непосредствена близост.

Блокът е с 2 работещи асансьора, а паркирането в квартала е свободно!

За агенции и брокери: Огледи се организират при наличие на конкретен, предварително идентифициран клиент.

Приблизителна локация