Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Левски, Варна с две тераси

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба120 000 €2 400 €/м²
Очакван наем534 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2011 г. Имотът е с площ от 50 кв.м. и включва две тераси.

Разпределението е функционално с дневен тракт и кухня, спалня и санитарен възел, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, като строителството е от тухла и е от 2011 г. Имотът е обзаведен и готов за ползване без необходимост от ремонт.

Локацията е в близост до Втори корпус на Икономически университет, Технически университет, спирки на градски транспорт и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района