Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба119 990 €1 363 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Montera Real Estate, предлага за продажба голям двустаен апартамент, изпълнен по БДС, с просторна и слънчева дневна с площ от 32 кв.м., разположен в нова модерна сграда пред Акт 16.
ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПАЗАРА!!!ОТЛИЧНО ЖИЛИЩЕ!!!РЕАЛНА КВАДРАТУРА !!!ИЗЛОЖЕНИЕ ИЗТОК - ЗАПАД!!!СТАТУТ АПАРТАМЕНТ!!!ПРОСТОР!!!ВЪЗДУХ !!!ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВАРНЕНСКОТО ЕЗЕРО!!!

Жилището е с функционално разпределение и включва голяма дневна с обособена кухненска зона (32 кв.м.), самостоятелна спалня, просторна баня с тоалетна, входно антре и две тераси, осигуряващи отлична естествена светлина.

Апартаментът се предава по БДС, което дава възможност за довършване и обзавеждане изцяло според вкуса на бъдещия собственик.

Сградата се отличава с луксозни общи части, висок клас материали и качествено изпълнение.

Има възможност за закупуване на самостоятелен двоен гараж с площ от 50 кв.м., със собствен вход, на цена 60 000 евро.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи: Велизара Николова - управител - 0879455534, 0879831135

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.