Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale119,990 €1,363 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
88 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Montera Real Estate, предлага за продажба голям двустаен апартамент, изпълнен по БДС, с просторна и слънчева дневна с площ от 32 кв.м., разположен в нова модерна сграда пред Акт 16.
ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПАЗАРА!!!ОТЛИЧНО ЖИЛИЩЕ!!!РЕАЛНА КВАДРАТУРА !!!ИЗЛОЖЕНИЕ ИЗТОК - ЗАПАД!!!СТАТУТ АПАРТАМЕНТ!!!ПРОСТОР!!!ВЪЗДУХ !!!ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВАРНЕНСКОТО ЕЗЕРО!!!

Жилището е с функционално разпределение и включва голяма дневна с обособена кухненска зона (32 кв.м.), самостоятелна спалня, просторна баня с тоалетна, входно антре и две тераси, осигуряващи отлична естествена светлина.

Апартаментът се предава по БДС, което дава възможност за довършване и обзавеждане изцяло според вкуса на бъдещия собственик.

Сградата се отличава с луксозни общи части, висок клас материали и качествено изпълнение.

Има възможност за закупуване на самостоятелен двоен гараж с площ от 50 кв.м., със собствен вход, на цена 60 000 евро.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи: Велизара Николова - управител - 0879455534, 0879831135

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby