ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба148 000 €1 973 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда от 2026 г., разположен в широкия център на Варна, Колхозен пазар. Имотът е на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част и излаз на тераса, отделна спалня с дрешник, баня с тоалетна и перално помещение. Пространствата са функционално организирани и подходящи за комфортно ползване.

Сградата е тухлена, с качествени материали и добре поддържани общи части. Жилището ще бъде предадено по БДС, което гарантира стандартно качество на изпълнение.

Локацията е удобна, близо до Гранд мол, Колхозен пазар и на пешеходно разстояние от центъра на града, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с удобства и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • перално

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района