ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба139 999 €2 028 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, близо до пазара. Имотът е с площ от 69 кв.м и се намира на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване с възможност за функционално обособяване на дневна и спалня.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градската инфраструктура и търговски обекти в района на Колхозен пазар.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за паркомясто и потенциал за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.