SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 2 June 2026 Updated: 29 July 2026

Sale139,999 €2,028 €/m²

Expected rent454 € /mo

Area

69 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, близо до пазара. Имотът е с площ от 69 кв.м и се намира на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване с възможност за функционално обособяване на дневна и спалня.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градската инфраструктура и търговски обекти в района на Колхозен пазар.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за паркомясто и потенциал за инвестиция.

Pros and cons

Pros

ново строителство
паркомясто
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.